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·[图]农业部党组成员杨绍品到南田调研

2019-09-17 21:12 来源:鲁中网

  ·[图]农业部党组成员杨绍品到南田调研

  在2017年5月25日市委常委(扩大)会议上,提出了“全市经济增长保持中高速、全省排位保持中上游”“党的建设走在全市各项工作的前面、运城党的建设走在全省前列”等目标要求。  《本草纲目》享誉世界,不只在于李时珍建立的药物学分类体系,比西方林奈建立的双命名法早了近200年,更在于承载了中医躬亲实践的求知精神、继承发展的创新精神。

  据悉,该剧故事最初构思来源于编剧孟婕的自身生活,80后一代的成长承载了亲人太多关爱,正因为如此,曾经叛逆的80后在尚不能理解父母亲情的时候,根本理解不了长辈们从小到大教诲的“娘亲舅大”,岁月流逝,当爱成了回忆,再也回不到从前的时候,人们才会发现最触动我们的是过去的悲欢离合。2003年入党、2005年当选村委委员和妇女主任、2008年当选支委委员、2011年底接过支书担子,2014年支书、主任“一肩挑”到今。

  出台《关于坚决维护党中央集中统一领导的规定》,开展弘扬“红船精神”主题党日活动,引导党员干部牢固树立马克思主义政治观,把对党忠诚、为党分忧、为党尽责、为民造福作为根本政治担当。  本报太原5月18日电(记者刘鑫焱)“再干上一段时间,经验更丰富了,我还能挣更多。

  经查,抖音对其制作的广告内容未尽到依法审核职责,搜狗搜索对其发布的广告未尽到依法审核义务,导致侮辱英雄烈士违法信息在网上传播,造成不良影响。总体而言,今年汛期我省天气气候形势复杂,降雨量有明显偏多趋势,加之黄土高原复杂地形的抬升作用,暴雨、雷电、大风、冰雹等突发性、灾害性天气发生概率高,强度大,发生洪涝灾害的可能性大。

原标题:龙岩市上市挂牌企业数居全省山区地市前列  近日,市发改委组织召开全市上市工作会议。

    “我国有54个部门有执法权,为了避免54个部门都到企业去频频检查,为了减轻企业负担,切实解决一些领域存在的执法随意、执法扰民、执法不公、执法不严等问题,也是为了提高监管效率、优化营商环境,我们要全面推行‘双随机、一公开’监管。

    《泡沫之夏》第三次搬上影视剧依然不讨好  当电视荧屏上的青春偶像剧惨遭吐槽的时候,青春题材网剧却悄然走红。(殷雷)(责编:木胜玉、朱红霞)

  我国现行的烟盒包装经历三次“变脸”,但目前只是标注吸烟有害健康,难以起到足够的警示作用。

  ”以“互联网+”现代农业为例,我们全力建设了中国(天门)棉花交易中心,打造“中国棉都”;与相关企业合作,打造全国性棉花电子现货交易系统;推出天门棉花现货指数,推动天门成为全国棉花价格中心。

    战友们吃饭休息时,大队长袁天罡发现吴勇左手被烧伤,战友们被这个1997年出生的小战士感动到落泪。

  太原市第四十八中学校(50人):100米2人(1男1女)、200米3人(2男1女)、400米2人(男)、足球9人(男)、篮球8人(男)、排球6人(男)、羽毛球3人(2男1女)、声乐4人(2男2女)、钢琴2人、舞蹈6人(女)、书法5人。

  从历史文化发展的角度看,魏绛和戎本质上是唐国初年“疆以戎索”文化战略的延续。本次活动以“放歌新时代,唱响新征程”为主题,以“文化三晋乐万家”为活动口号,是党的十九大以来山西省举办的首个省级规模的大型文化活动,也是山西省首次以群众为主体举办的专门性文化活动,更是山西省庆祝改革开放40周年的重点活动之一。

  

  ·[图]农业部党组成员杨绍品到南田调研

 
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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-09-17 来源:钱江晚报
 
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5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

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房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

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△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

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来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

 

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